单项选择题

关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是( )。

A．潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平
B．从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入
C．有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入
D．净经营收入=有效毛收入-经营费用
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单项选择题
制订物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会，审批主要的费用支出属于( )的工作内容。
A．物业管理
B．设施管理
C．房地产资产管理
D．房地产组合投资管理
单项选择题
建筑规模一般在1万～3万m2之间，服务人口在10万～30万人，年营业额在1亿～5亿元之间，该物业为( )。
A．市级购物中心
B．地区购物商场
C．居住区商场
D．邻里服务性商店
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