单项选择题

甲物业2009年10月的价值为1100万元，乙物业2009年10月的价值为1300万元。预计2010年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1400万元和1200万元的可能性也均为50%，甲、乙物业投资风险比较的结果是（）。

A．甲物业投资风险大
B．乙物业投资风险大
C．甲、乙物业的投资风险相同
D．难以判断甲、乙物业的投资风险大小

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单项选择题
如果整个投资市场的平均收益率为20%，国家债券的收益率为10%，银行贷款利率为8.5%，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，则房地产投资评估的模型所用的折现率为( )。
A．8.5%
B．4%
C．14%
D．14.6%
单项选择题
导致老年人住宅、青年公寓、第二住宅和季节性住宅等概念产生的原因是( )。
A．信息通信技术水平的提高和交通条件的改善
B．生产和工作方式的转变
C．人文环境的变化
D．自然环境的变化
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