多项选择题

运用收益法评估房地产价格时，影响估价结论准确性的因素有( )。

A．总收益的准确性
B．费用及扣除项目的准确性
C．基准地价的准确性
D．还原利率的准确性
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多项选择题
运用成本法评估房屋价格时，影响估价结论准确性的因素有( )。
A．估价人员所确认的房屋成新度的准确性
B．会计报表中房屋计提折旧的原始记录的完备性
C．房屋结构类型确认的正确与否
D．房屋重置价格的准确性
多项选择题
运用市场比较法估价时选取的比较实例应符合下列要求( )。
A．与估价对象具有类似性
B．交易日期与估价时点接近
C．交易双方有经济关系
D．成交价格是单价
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