多项选择题

物权除因种类不同而有各种不同的效力外，还具有( )。

A．自物效力
B．排他效力
C．优先效力
D．追及效力
E．公示效力
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多项选择题
下列对于名义价格和实际价格的表述，不正确的是( )。
A．未扣除价格因素的价格为实际价格
B．在计算房地产自然增值时，应采用扣除了价格因素的名义价格
C．在交易当事人为了逃税等而不实申报成交价格的情况下，申报的成交价格为名义价格
D．房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳。这种情况下的成交价格为实际价格
E．在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格
多项选择题
法律规定的违约责任的承担方式主要有( )。
A．赔偿损失
B．继续履行
C．订金罚则
D．承担民事责任
E．支付违约金
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