单项选择题

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为（）元/m2。

A．4400
B．4409
C．4445
D．4455

<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
某房地产26000m2，拥有两部电梯，售价6000元 m2，若增加安装第三部电梯，安装费用300万元，价格可以达到6300元 m2，则第三部电梯的投资价值为( )元。
A．3000000
B．4800000
C．15600000
D．163800000
单项选择题
某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的价值接近于（）万元。

A．2360
B．2500
C．2722
D．2845
相关试题