单项选择题

在评估投资价值时，折现率是( )。

A．社会—般的收益率
B．收益法中的资本化率
C．投资者要求的满意收益率
D．投资者要求的最低收益率
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单项选择题
收益法中的运营费用率是指( )。
A．运营费用与潜在毛收入之比
B．运营费用与总收益之比
C．运营费用与净收益之比
D．运营费用与有效毛收入之比
单项选择题
某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5%。该套住宅的实际价格为( )万元。
A．18.25
B．20.00
C．21.58
D．22.00
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