多项选择题

房屋及设备设施维修养护计划的实施内容包括( )。

A．修前预检
B．修前资料、工艺准备
C．组织实施
D．更新换代
E．报废及拍卖
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多项选择题
外包管理合同实施应注意的问题有( )。
A．建立对承包方检查监控制度并落实专人负责实施
B．委托方应相信受托方，不必在服务过程中保留质量记录文件
C．建立定期效果评估制度。对评估过程中发现的较大或普遍存在的问题，以书面形式通知承包方，并提出整改要求，限期整改
D．定期对承包方基本情况全面更新，以及时掌握承包方的企业状况，适时采取对策，确保承包方有能力持续履行服务合同
E．部分合同款预扣制度
多项选择题
由于设施设备的重要性和发生故障所产生的损失和影响可能较大，在设备设施外包合同起草和签订过程中，应特别注意方面是( )。
A．在签订合同时要注意要保证签约主体与实施主体一致
B．在合同中应明确因设备设施故障、事故造成的人员、财产等损失，分别不同情况应由何方承担责任，以免出现问题时候扯皮现象的发生
C．应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验
D．建立与承包方的战略联盟制度，以免今后的纠纷出现
E．邀请律师参与全过程
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