单项选择题

从理论上讲，获取净收益的可靠性越低，选用的还原利率应( )。

A．越高
B．越低
C．不变
D．越可靠
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单项选择题
用成本法评估新建房地价格的基本公式为：新建房地价格=取得土地费用+( )+正常利税。
A．拆迁费用
B．建造建筑物费用
C．公共设施建设费用
D．市政设施建设费用
单项选择题
用成本法估价时，房屋现值=( )
A．房屋重置价格-年折旧额×尚可使用年限
B．房屋重置价格-年折旧额×耐用年限
C．房屋重置价格×成新度
D．房屋重置价格-年折旧额
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