多项选择题
长江公司向某银行贷款200万元，黄河公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现黄河公司拟将房屋出售给渤海公司，通知了银行并向渤海公司告知了该房屋已经抵押的事实。黄河、渤海订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的( )
A．不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
B．如渤海公司代为清偿了长江公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
C．如渤海公司向银行承诺代为清偿长江公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
D．如长江公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户