多项选择题

在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用( )求取。

A．市场法
B．收益法
C．成本法
D．基准地价修正法
E．假设开发法
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多项选择题
土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为( )。
A．通过市场购置取得
B．通过征收集体土地取得
C．通过征收国有土地上房屋取得
D．通过与别人合作经营取得
E．通过国家划拨得到
多项选择题
成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为( )的价值。
A．房屋所有权
B．房屋使用权
C．在估价时点剩余使用期限的土地使用权
D．土地所有权
E．土地使用权
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