单项选择题

某房地产开发项目，经过测算得出以下数据：如果市场前景好，净现值为5680万元，如果市场前景一般，净现值为2450万元，如果市场前景不好，净现值为负的3680万元.经分析市场前景为：好的概率45%；一般的概率35%；不好的概率20%，则该项目净现值期望值为（）万元。

A．2677.5
B．3680.60
C．4003.50
D．5356.80

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单项选择题
对某房地产项目进行敏感必分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低0%时，项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元，则其中最敏感的因素是（）。

A．地价
B．建造成本
C．贷款利率
D．资本化率
单项选择题
某房地产开发项目的占地面积为10000m2，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元 m2，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（）元 m2。

A．2350.00
B．2937.50
C．3250.00
D．4062.50
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