判断题

假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。 ( )

【参考答案】

错误

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判断题
某宗房地产2005年5月1日的价格为2500元 m2，已知该宗房地产所在地区的同类房地产2005年3月1日至10月1日的价格指数分别为96.4，96.5，97.3，98.9，102.1，105.6，112.2， 117.8(均以上个月为100)。则将该宗房地产调整到2005年10月1日的价格为3026.7元 m2。( )
判断题
销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。 ( )
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