单项选择题

房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2。(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为( )元/m2。

A．3300
B．3324
C．3335
D．3573
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单项选择题
某宗房地产成交价格为4000元 m2，分五次付清，首付40%以后平均每半年支付一次，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为( )元 m2。
A．3620
B．3742
C．3909
D．4000
单项选择题
从理论上讲，( )是街道对地价影响的转折点：由此接近街道的方向，地价受街道的影响而逐渐升高；远离街道的方向，地价可视为基本不变。
A．路线价区段
B．标准宗地
C．标准深度
D．深度价格修正率
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