单项选择题

某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000m2．甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200m2按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为（）。

A．1%
B．1.5%
C．2%
D．2.5%

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单项选择题
购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为（）%。

A．6.0
B．6.9
C．8.8
D．9.0
单项选择题
（）的本质与收益法相同，是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。

A．市场法
B．成本法
C．均衡法
D．假设开发法
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