单项选择题

《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有( )。

A．管理权
B．分配权
C．维护权
D．所有权
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单项选择题
物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。
A．建设单位行政主管部门
B．房地产行政主管部门
C．物业服务企业
D．政府价格主管部门
单项选择题
以下关于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件的说法中，错误的是( )。
A．有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
B．有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
C．有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册
D．有超过100万元的注册资金和50人以上的工作团队
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