单项选择题

某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%，报酬率为 10%，则该商铺目前的价值为( )。

A．14140元/m2
B．42421元/m2
C．56561元/m2
D．60000元/m2
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单项选择题
房地产的( )特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并要受制于其所在的空间环境。
A．静止
B．坚固
C．不可移动
D．永久
单项选择题
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其( )部分。
A．限值
B．预设价值
C．债权价值
D．余额
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