单项选择题
甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司,主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性,该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类,并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的( )属性。
A.心理
B.物理
C.法律
D.位置
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试题
单项选择题
甲公司对写字楼的需求进行预测,应重点分析( )的发展前景。
A.第一产业
B.第二产业
C.第三产业
D.第一、二、三产业
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单项选择题
房地产经纪人从事经纪活动必须以( )名义进行,经纪业务由其承接。
A.房地产经纪人
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪行业协会
D.房地产主管部门
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单项选择题
该公司对房源的管理采用的是( )法。
A.分区公盘制
B.私盘制
C.公盘制
D.分区私盘制
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单项选择题
在经纪活动中,经纪人所提供的服务是一种服务商品,不仅有一定的使用价值,而且同样具有经济价值,因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的( )。
A.佣金
B.回扣
C.信息费
D.法定佣金
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多项选择题
甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为( )。
A.写字楼供给行情
B.写字楼供给的市场反响
C.写字楼租售企业
D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情况
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单项选择题
该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司,于是想把这部分物业也纳入自己的房源中,该公司应采用( )的方法。
A.路牌广告
B.报纸广告
C.电话走访
D.派专人去洽谈
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单项选择题
关于此公司的说法正确的是( )。
A.能独立开展房地产经纪业务
B.不具有法人资格
C.此公司独立核算
D.此公司以其全部财产承担有限责任
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多项选择题
该分公司采用了( )揽客法的客源开拓方法。
A.广告
B.门店
C.客户介绍
D.人际关系网络
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多项选择题
甲公司拟开发写字楼,影响写字楼收益的风险因素主要有( )。
A.市场需求
B.物业管理水平和服务状况
C.区位及其交通便捷度
D.建筑施工
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单项选择题
该分公司采用的房源开拓技术主要是针对( )。
A.大业主
B.中业主
C.小业主
D.所有业主
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