单项选择题

（）要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理，必然会损害当事人中某一方的利益，也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。

A．合法原则
B．公平原则
C．替代原则
D．估价时点原则

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单项选择题
在房地产交易中往往需缴纳一些税费，包括（）。 ①营业税； ②土地增值税； ③交易手续费； ④契税； ⑤补交土地使用权出让金； ⑥印花税。

A．①③④⑤⑥
B．①②④⑤⑥
C．①②③④⑤
D．①②③④⑤⑥
单项选择题
运用平均增减量法进行估价的条件是（）。

A．房地产价格时间序列逐期升高或下降
B．房地产价格的变动呈现出一定的规律性
C．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且市场升或下降的波动幅度大致相等
D．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的数额大致接近
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