判断题

房地产估价必须遵循合法原则,在合法使用方面,应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。 ( )

【参考答案】

错误

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判断题
假设开发估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。 ( )
判断题
有甲乙两宗房地产,报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年,单价为3500元 m2,乙房地产收益年限为30年,单价为3000元 m2,那么乙的价格高于甲的价格。 ( )
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