待估企业预计未来4年的预期收益率为200万元、150万元、220万元、240万元，假设本金化率15%，根据企业情况推断：①从第5年起，企业的年预期收益额将维持240万元；②从第5年起，将在第4年的基础上以4%的年增长率增长。试估测待评估企业的整体价值。

【参考答案】

本题应多用分段法进行评估。
(1)从第5年起，企业年预期收益额为240万元。
则其评估值
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