多项选择题

土地价格与一般物价相比，自身具备的特性有( )。

A．表示方式不同
B．地价具有明显的地区性和个别性
C．土地无折旧
D．土地价格绝不遵循供需平衡理论
E．市场结构不同
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单项选择题
基准地价系数修正法是（）在估价实践中的具体运用。

A．合法原则 
B．预期收益原则 
C．最有效使用原则 
D．替代原则
单项选择题
《全国工业用地出让最低价标准》发布实施以来，对全国各地的工业地价有一定影响，这属于影响土地价格的（）。

A．一般因素 
B．区域因素 
C．个别因素 
D．环境因素
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