单项选择题

某房地产的净收益为每年2万元，收益期限为40年，近期同类地价为5万元，建筑物重置价格为60万元，已知建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%。根据上述资料，该建筑物的折旧额为( )万元。

A．47.73
B．12.27
C．24.54
D．36.81
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单项选择题
商业标准宗地的位置应是( )。
A．街角地
B．二面临街地
C．一面临街地
D．畸零地
单项选择题
运用成本法评估所得的房地产的价格，通常称为( )。
A．成本价格
B．积算价格
C．购买价格
D．比准价格
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