多项选择题

房地产居间业务是在交易双方之间斡旋促成的，在卖方确认和说服工作中重点应把握( )等因素。

A．要求客户口头报盘和陈述产权情况
B．核实身份和产权状况，并进行现场查勘
C．客户的心理价位
D．客户的真实意愿和需求内涵
E．判断决策人和尊重及利用顾问
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单项选择题
房地产经纪人在接受顾客委托之前，应拟好房屋情况资料清单，请其据实填写并签名确认，这些资料除姓名、地址、面积、用途等基本情况外，还必须明确委托服务范围、条件及佣金标准和( )。
A．介绍房屋特质
B．提供个案资料
C．解除客户疑虑
D．强调房屋优点
单项选择题
推荐房屋应从( )开始，较易获得客户的反馈。
A．高档的房屋开始
B．面积大、区位好的房屋开始
C．中档一般的房屋开始
D．低档的房屋开始
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