单项选择题

待估宗地剩余使用年限为40年，可比交易案例剩余使用年限为45年，还原利率为10％，则年限修正系数为 【 】

A．0．990 1
B．0．991 5
C．1．010 0
D．1．010 1
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单项选择题
房地产开发企业参加居住用地竞拍时，确定竞拍价最合适的方法是 【 】
A．收益法
B．成本法
C．残余法
D．假设开发法
单项选择题
据最新统计，北京、上海等一线城市住宅成交均价要远远高于三线城市，其中最主要原因是由于房地产的 【 】
A．投资大量性
B．耐用性
C．位置固定性
D．保值增值性
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