单项选择题

如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为550万元，建筑物的资本化率为10%，则土地的资本化率最接近于( )。

A．9%
B．12.5%
C．7.5%
D．5%
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单项选择题
下列各项中，说法不正确的是( )。
A．公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件
B．专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件
C．多媒体软件是专业应用软件
D．就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软件
单项选择题
地价是( )。
A．土地的购买价格
B．土地的出让价格
C．土地的转让价格
D．地租的资本化
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