多项选择题

运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有( )。

A．交易情况修正
B．交易日期修正
C．土地使用年期修正
D．房地产风险修正
E．容积率修正
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多项选择题
设备的安装工程范围包括( )。
A．所用机器设备、电子设备、电气设备的装配、安装工程
B．锅炉及其他各种工业炉窑的砌筑工程
C．设备附属设施的安装工程
D．设备附属管线的敷设
E．为测定安装工作质量进行的单机试运转或系统联运无负荷试运转
多项选择题
对企业预期收益趋势的总体分析，还需注意( )。
A．对企业评估基准日审计后的财务报表进行调整
B．客观收益的调整仅作为评估人员进行企业预期收益预测的参考依据
C．企业提供的预期收益的预测是评估人员的唯一根据
D．评估人员必须到企业现场进行实地考察和现场调研
E．评估人员在出评估报告时，应将初稿的初步结论和委托方交换意见
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