多项选择题

以下关于在物业拍卖活动中出现的价格的关系，叙述正确的有( )。

A．最高应价一定成为成交价
B．成交价是竞买人自己报出的购买价格
C．竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力
D．起拍价只能低于保留价
E．在最高应价高于保留价时，最高应价能成为成交价
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多项选择题
居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间，此类项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括( )。
A．市政公用和公建配套设施完备的程度
B．公共交通便捷程度
C．环境因素
D．政治因素
E．居民人口与收入
多项选择题
下列说法错误的是( )。
A．起价是指所销售的商品房的最低价格
B．标价又称报价、表格价，即买方的要价
C．成交价是商品房买卖双方的实际交易价格
D．成交价的起价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平
E．均价是所销售商品房的平均价格
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