单项选择题

市场比较法估价时的首要工作是( )。

A．确定比较案例
B．收集交易资料
C．进行交易情况修正
D．进行区域及个别因素修正
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单项选择题
收益还原法的理论依据是（）和生产要素分配理论。

A．地租理论
B．区位理论
C．替代原则
D．报酬递减规律
单项选择题
可直接用于土地评估的收益是指( )。
A．实际收益
B．客观收益
C．最高收益
D．平均收益
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