多项选择题

房地产开发企业在计算企业所得税应纳税所得额时发生的下列行为，应视同销售开发产品确认收入的有( )。

A．待售开发产品转作经营性资产的
B．将待售开发产品以临时租赁方式出租的
C．将开发产品用作对外投资以及分配给投资者的
D．将开发的产品换取其他企事业单位非货币性资产的
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多项选择题
下列各项中，符合城市维护建设税征收管理有关规定的有 ( )。
A．海关对进口产品代征的增值税、消费税，征收城市维护建设
B．海关对进口产品代征的增值税、消费税，不征收城市维护建设税
C．出口产品退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城市维护建设税
D．出口产品退还增值税、消费税的，按50%退还已缴纳的城市维护建设税
多项选择题
下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有 ( )。
A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税
B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
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