判断题

经济地租也称理论地租，是指土地产品收入除去成本的剩余部分，即利用土地所得超过成本的纯收入。（）

【参考答案】

正确

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单项选择题

评估待开发生地价格，可以采用剩余法按下列计算公式求取：生地价格=（）-土地开发费-利息-税金-利润。

A．物业开发总价值
B．房地价格
C．熟地价格
D．房地总收益

多项选择题

剩余法除适用于土地估价外，还可应用于（）等方面的房地产开发项目评价和投资决策。

A．确定投资者获取待开发场地所能支付的最高价格
B．确定具体开发项目的预期利润
C．确定开发项目中的最高控制成本费用
D．确定具体开发项目的最佳利用方式

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