判断题
假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的一般正常持有期或者经济寿命。
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判断题
收益法中运营费用包含经济寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设施设备、装饰装修等的重置提拨款。
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判断题
收益法估价中采用V=A{1-[(1+g) (1+Y)]n}/(Y-g)的公式时,按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。
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