单项选择题

对于物业管理企业来说，物业共用部位、共用设施设备专项维修资金应当作为企业的 ( )来进行管理。

A．或有负债
B．长期负债
C．预计收益
D．现金预算
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单项选择题
物业管理企业是服务性第三产业，国家为了扶持物业管理企业，对企业给予政策性亏损补贴和其他补贴，称为( )收入。
A．业务补贴
B．补贴
C．经营补贴
D．附加补贴
单项选择题
公有住房销售后，购房者应当按购房款( )来缴纳专项维修资金。
A．多层20%
B．高层30%
C．2%
D．2%～5%
单项选择题
物业管理属于服务行业，按照现行税收制度的规定，企业应交纳( )。
A．管理税
B．营业税
C．城市建设维护税
D．所得税
单项选择题
在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应当将代收的专项资金移交给当地( )主管部门代管。
A．物业管理企业
B．开发单位
C．政府财政
D．房地产行政
单项选择题
物业服务收费的标准发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前( )个月公布收费标准。
A．六
B．三
C．两
D．一
单项选择题
对于控制财务预算的目的，以下说法不正确的是( )。
A．落实财务预算或财务计划
B．落实财务营业成本预算计划
C．及时纠正偏差
D．提供决策依据
单项选择题
财务预算在实施过程中难免出现偏差，因而需要通过财物预算控制系统及( )找出偏差的原因，然后提出修改和补救办法。
A．提出决策
B．早发现问题
C．有效的预防
D．定期性检查
单项选择题
物业管理企业在管理中的各项物业服务收费是有区别的，按照我国现行的办法是( )。
A．政府指导价
B．市场调节价
C．包干制和酬金制
D．政府指导价和市场调节价
单项选择题
物业管理企业作为原告应当向人民法院递交起诉书，人民法院会在收到起诉书之日起 ( )内决定是否受理并通知当事人。
A．5日
B．7日
C．10日
D．15日
单项选择题
物业管理企业对欠费客户在收到支付令后( )内，既不提出书面异议又不履行支付令的物业管理公司可以向人民法院申请执行。
A．15日
B．20日
C．25日
D．30日
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