多项选择题

古桥房地产开发公司开发了一个占地3方m2的住宅小区，一期工程4栋住宅楼即将竣工，房屋已有80%预售出去。由于二期工程刚刚开工，古桥公司未予竣工验收就将钥匙交给购房户。业主甲入住后发现自己所购住房面积仅95m2，并非售房合同中注明的100m2，遂要求解除合同。请根据上述材料回答下列问题：
关于业主甲是否可以解除购房合同，下列说法正确的是( )。

A．可以单方解除
B．无法定单方解除权利
C．须古桥公司同意
D．须符合合同中有关解除条款的要求
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单项选择题
该估价机构对开发公司合理运作项目资金的下列建议中，属直接融资的有( )。
A．扩股增资
B．预售商品房
C．以融资租赁方式承租大型设备
D．以在建工程抵押贷款
单项选择题
在会计核算时，70%的住宅销售所得的收入应列入( )会计科目。
A．资产类
B．损益类
C．所有者权益类
D．成本类
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