单项选择题

住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断哪一个是正确的？

A．房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
B．该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
C．合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
D．合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
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单项选择题
朱超因欠孔军借款8万元，将卡车一辆抵押给孔军并办理了抵押权登记。后卡车因车祸损坏，朱超将卡车送到某修理厂大修，修理完毕后，朱超因资金紧张无力支付1万元修理费，修理厂遂将卡车留置。此时，朱超欠孔军的借款到期，孔军要求修理厂将卡车交给自己进行拍卖，以所得资金偿付借款，修理厂以朱超尚欠修理费为由拒绝。此争论应如何处理( )
A．修理厂应当将卡车交给孔军拍卖，修理费只能向朱超追要
B．孔军应当向修理厂支付修理费，支付后修理厂应向孔军交付卡车
C．孔军无权要求修理厂交付卡车。修理厂经催告，朱超在两个月后仍不支付修理费，修理厂有权将卡车拍卖，所得资金偿付修理费，剩余部分孔军有优先受偿权
D．修理厂应当将卡车交给孔军。孔军有权将卡车拍卖，所得资金偿付借款，剩余部分修理厂有优先受偿权
单项选择题
陈光在安定庄有五间瓦房，陈光的儿子陈亮在外地工作，1998年陈光去世，陈光的五间瓦房由其侄子陈治一家暂住。1999年陈治未经陈亮同意，将房子卖给了同村的胡一龙，陈亮听说后立即将陈治告上法庭，法院审理后判决陈治将卖房所得款项全部返还陈亮，陈治不服提起上诉。在上诉审过程中，陈治提出反诉，要求陈亮返还其对房屋的修缮金。问二审法院应当如何处理陈治的反诉( )
A．直接将案件发回重审
B．应当将反诉与本诉一并审理、判决
C．可以对反诉进行调解，调解不成发回重审
D．可以对反诉进行调解，调解不成告知陈治另行起诉
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