多项选择题

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间相关论述中，正确的有( )。

A．纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税
B．房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的次月起计征房产税
C．纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满半年时开始缴纳土地使用税
D．纳税人新征用的非耕地，自批准征用当月起缴纳土地使用税
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多项选择题
下列企业中，所得税由国家税务局负责征收的有( )。
A．2002年1月在工商局办理设立登记的私营企业
B．储蓄存款利息所得的个人所得税
C．2001年12月进行工商登记，2002年土月进行税务登记的新设合伙企业
D．2002年5月某中央企业与某地方企业合并新设重新进行工商登记的企业
多项选择题
下列有关房产税的征税办法中正确的有( )。
A．融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税
B．个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的居民住房不征房产税
C．以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的按房产余值为计税依据征税
D．以房产投资收取固定收入不承担风险的以取得的固定收入为计税依据征税
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