问答题

地处市区的某企业2012年的房产情况如下： (1)年初共有自建和购置的房产80间，房产的原值为3200万元，6月份将10间房屋出租(原值400万元)，租期1年，取得年租金收入3万元(有合同)，采用按月支付租金的办法。 (2)8月份将20间房屋对外投资联营，其中10间原值为400万元的房屋采取参与利润分红共担风险的方式；另外，10间原值为400万元的房屋采取每年收取固定收入8万元的方式。 (3)10月份将购置的15间房屋出售(原值600万元)，取得收入1000万元(购置价格为600万元)。重置成本价为800万元，该房屋有六成新。 (4)10月份将自建的房屋5间出售(原值200万元)，取得收入500万元。采用组成计税价格的办法办理纳税事宜。已知该房屋的工程成本为12万元，当地政府规定的成本利润率为5%。该房屋的重置成本价为400万元，有四成新。 (注：当地政府规定的房产税的减除率为20%) [要求] (1)计算该企业应纳的营业税； (2)计算该企业应纳的城建税和教育费附加； (3)计算该企业应纳的房产税； (4)计算该企业应纳的印花税； (5)计算该企业应纳的土地增值税。