单项选择题

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的报酬率为8%，该房地产的价格为( )万元。

A．100
B．42
C．63
D．77
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单项选择题
我国有期限的出让土地使用权应计提( )。
A．利率
B．损失
C．升值空间
D．折旧
单项选择题
某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元 m2、712元 m2，744元 m2、781元 m2和815元 m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为（）。

A．849元/m<SUP>2</SUP>
B．865元/m<SUP>2</SUP>
C．882元/m<SUP>2</SUP>
D．915元/m<SUP>2</SUP>
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