多项选择题

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某开发商在同一时期准备销售一个住宅小区和一个高档次写字楼，因此他需要建立一个合理的营销推广组织。要求能集中精力管理不同的产品，不用考虑成本费用问题，并确定一套合理的广告方式，他应该做好哪些工作
为了使消费者对产品产生深刻的印象，广告宣传方式中应突出( )。

A．建筑结构的坚固和耐用
B．产品的特殊功能有明显的区别和优势，以增加选择性要求
C．产品的良好品质，吸引高消费用户
D．产品价格低廉的特点
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多项选择题
对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于( )。
A．提前还款风险
B．房屋贬值风险
C．利率变化风险
D．房屋处理风险
多项选择题
在安排整个广告计划的时候，要注重把握广告的心理功能，除了沟通信息这最基本的心理功能以外还有( )等功能。
A．扩大功能
B．诱导功能
C．创造功能
D．制造并传递流行和时尚
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