多项选择题

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的，现需房地产估价，( )。

A．私有住宅转让后仍用于居住的
B．办理了出让手续，变划拨土地为出让土地，由受让方缴纳出让金
C．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D．是不改变土地划拨性质，对转让方征收土地收益金
E．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
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多项选择题
有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于( )。
A．不同收益年限的类似房地产价格的相互转换
B．市场法中交易情况调整
C．比较相同类型不同期限价格的高低
D．不同类型房地产不同使用年限价格的高低
E．直接用于测算价格
多项选择题
下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是( )。
A．位置
B．外部配套设施
C．面积
D．形状
E．地质条件
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