单项选择题

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格应为( )元/m2。

A．2667
B．2670
C．3000
D．2660
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单项选择题
有一幢旧办公楼，在其建成10午后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物经济寿命为45年。在这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为( )年。
A．45
B．35
C．50
D．60
单项选择题
以下会引起房地产价格下降的因素有( )。
A．减免营业税
B．降低契税税率
C．减少土地使用税
D．严格控制房地产开发贷款
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