单项选择题

当成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值时，说明( )。

A．房地产市场存在着泡沫
B．房地产市场不景气
C．房地产市场很繁荣
D．房地产市场不存在泡沫
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单项选择题
某宗房地产每年净收益为30万元，使用期限为20年，建筑物价值为180万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的价值为( )万元。
A．225.35
B．216.75
C．230.25
D．245.45
单项选择题
路线价法估价的第四个步骤是( )。
A．设定标准临街深度
B．选取标准临街宗地
C．调查评估路线价
D．制作价格修正率表
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