多项选择题

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有( )。

A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值实际减损
D．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和外部折旧
E．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
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多项选择题
征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括( )。
A．土地补偿费
B．安置补助费
C．土地附着物和青苗的补偿费
D．安排被征地农民的社会保障费用
E．土地使用权出让金等土地有偿使用费用
多项选择题
利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。
A．最佳规模
B．最佳经营手段
C．最佳集约度
D．最佳投资渠道
E．最佳管理方式
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