招标人应当自确定中标人之日起( )内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A．整体项目招标、专项服务招标
B．全权管理项目招标、顾问项目招标
C．专业招标、综合招标
D．单项招标、多项招标

A．只需退还投标保证金即可
B．要双倍返还投标保证金
C．如果给中标人造成的损失超过投标保证金的，除退还投标保证金外还需赔偿损失
D．如果给中标人造成的损失小于投标保证金的，只需赔偿损失而不用退还全部投标保证金