多项选择题

某开发公司获得一块30km2的土地用于经济适用房的建设,土地费用为10000万元,住宅总建筑面积25万m2,其中50~60m2户型的150套,60~80m2户型的150套,80~100m2户型的200套,建成后开始销售。
如果住宅选用涂料为内墙面装饰材料,按照成膜物质的性质,可选用( )。

A.水溶性涂料
B.油性涂料
C.乳液性涂料
D.水性涂料