多项选择题

某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为8000万元，起拍价为7600万元。
按照城市规划管理的程序，开发商在开发投资过程中必须取得( )。

A．建设工程预算书
B．施工许可证
C．建设用地规划许可证
D．建设工程规划许可证
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多项选择题
如果住宅选用涂料为内墙面装饰材料，按照成膜物质的性质，可选用( )。
A．水溶性涂料
B．油性涂料
C．乳液性涂料
D．水性涂料
单项选择题
如果周某已按月等额的方式偿还了10年的贷款，他的住房贷款余额应为( )元。
A．411163.59
B．587377.65
C．577580.40
D．33600.00
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