多项选择题

甲与乙签订销售空调100台的合同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。下列说法哪些是正确的

A．甲可以向有关部门提存这批空调
B．空调在向当地公证机关提存后，因遇火灾，烧毁5台，其损失应由甲承担
C．提存费用应由乙支付
D．若自提存之日起5年内乙不领取空调，则归甲所有
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多项选择题
下列关于物业服务合同的说法，错误的是：
A．建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力
B．物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利
C．物业服务合同终止后，物业服务合同不需要退还已经预收的物业费
D．物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
多项选择题
有关开发技术秘密的权利归属问题，若当事人无约定或者约定不明，依照其他方法又不能确定的，下列选项中，说法正确的是：
A．委托开发的技术秘密的使用权和转让权归研究开发方所有
B．合作开发的技术秘密的使用权和转让权归各方共有
C．各方均有使用权和转让权
D．委托开发技术秘密的，研究开发人不得在向委托人交付研究开发成果以前，将研究开发成果转让给第三人
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