单项选择题

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为( )万元。

A．100
B．42
C．63
D．77
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
某估价事务所在1998年6月20日至7月10日评估了一宗房地产于1998年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为( )。
A．1998年6月30日
B．现在
C．重新估价的作业日期
D．要求重新估价的委托方指定的日期
单项选择题
某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应( )。
A．取三者的平均值
B．取三者的中间值
C．任选其中之一
D．在三者的基础上综合分析决定
相关试题