单项选择题

当建筑物的维修养护属于正常的，实际成新率与直线法计算出的成新率相当；当建筑物的维修养护比正常维修养护好或经过更新改造的，实际成新率应( )直线法计算出的成新率。

A．大于
B．大于或等于
C．小于
D．小于或等于
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单项选择题
城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估出的各地价区段在某一时点的( )。
A．基准价格
B．平均价格
C．正常价格
D．市场价格
单项选择题
从买方的角度来看，房地产价格是基于社会上的“生产费用”，类似于( )，具体来说，是买方愿意支付的最高价格，不能高于所预计的重新开发建设该房地产所需花费的代价，如果高于该代价，还不如自己开发建设。
A．替代原理
B．生产费用价值论
C．预期收益原理
D．价格构成原理
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