单项选择题

张某住在A市，父母早亡，但是张某的父母留有房屋两间供张某继承居住。2008年6月 1日与刘某签订了一份为期5年的房屋租赁合同，由刘某承租该房。就房屋租赁而言，下列表述正确的是：( )。

A．租赁合同应采取书面形式
B．张某将房屋卖给他人后，若新房主不再继续出租，则其有权要求终止租赁合同
C．房屋租金由张某二刘某自愿协商确定，法律不作任何限制
D．张某有权自由出租其私房，无须到房屋管理部门备案
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单项选择题
甲一日在乙处看到一条名贵狗，双方商定价金5万元。现乙已向甲交付该狗，但未交付该狗的血统证明书。若乙请求甲付款，则甲( )。
A．不得主张同时履行抗辩，因为交付证书义务为从给付义务
B．不得主张同时履行抗辩，因为付款与交付证书不具有对待给付关系
C．得主张同时履行抗辩，因为从给付义务不妨碍抗辩权的成立
D．得主张同时履行抗辩，因为从给付义务虽通常不得成立该抗辩，但本案从给付义务与合同目的实现关系密切
单项选择题
李甲、李乙系叔侄。李乙参加司法考试，屡考不中，一日，李甲对李乙说：“今年你若能考取，赠笔记本电脑一台。”为示郑重，双方立字为证。李乙发奋攻读，果然考取，遂要求李甲履行诺言。但此时两家关系恶化，李甲反悔。请问，根据《合同法》，下列哪个表述是正确的( )
A．李甲已立有字据，合同已经成立，李甲不得反悔
B．既然李甲已撤销赠与，李乙不得再为任何主张
C．赠与合同是要物合同，本案赠与合同尚未成立，故李乙不得主张
D．一般情况下赠与合同任意撤销，但书面赠与不得撤销，故李乙可请求李甲给付
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