单项选择题

有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为（）万元（收益可视为无限年）。

A．30
B．40
C．50
D．60

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单项选择题
某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元 m2，拟进行改造，批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元 m2，则理论上应补交地价（）万元。

A．1250
B．1750
C．2050
D．2150
单项选择题
估价时点原则要求房地产估价结果是在由估价目的决定的某个（）的价值。

A．特定时段
B．任何一时段
C．特定时间
D．任意时间
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